Annons
Så blir bostadsmarknaden i höst
Bostadsmarknaden har blivit mer aktiv den senaste tiden med ökande priser i hela Sverige. Enligt Riksbyggen befinner sig marknaden just nu i en stabil balans mellan utbud och efterfrågan.
– Vi ser att hösten har inletts lika starkt som sommaren, säger Mathias Sandberg, Riksbyggen.
När coronapandemin kom till Sverige ökade osäkerheten på bostadsmarknaden. Många frågade sig om det var läge att köpa eller sälja en bostad samtidigt som det var svårt att avgöra vilket håll prisutvecklingen var på väg.
– När det stormar på marknaden så ska man ha i bakhuvudet att det finns en trygghet i att agera på samma marknad. När du köper en lägenhet och samtidigt säljer din bostad minimerar du risken att priserna hinner förändras till din nackdel, säger Mathias Sandberg, regional marknads- och försäljningschef för Riksbyggen.
Under sommaren stabiliserade sig bostadsmarknaden och vårens uppdämda bostadsbehov resulterade i en aktiv marknad med stigande bostadspriser. Enligt siffror från Svensk mäklarstatistik ökade priserna med 2 procent i snitt i augusti.
Balans på marknaden
Nu råder det enligt Mathias Sandberg en stabil balans mellan utbud och efterfrågan.
–Rent försäljningsmässigt har Riksbyggen kunnat lägga den mest framgångsrika sommaren någonsin bakom sig. Vi ser att hösten har inletts lika starkt som sommaren och att intresset finns för projekt med olika tillträdeshorisonter.
Riksbyggen förutspår en fortsatt stark bostadsmarknad under hösten, bland annat på grund av hushållens förväntan på en fortsatt lågräntemiljö och ett större fokus på det egna boendet.
– Att vi jobbat hemma så mycket har resulterat i ett ökat intresse för det egna boendet. Vi har i en aktuell undersökning sett att en stor andel svenskar funderar på att byta boende då hemmet inte möter de behov man har, säger Mathias Sandberg.
Inflyttningsklart
Funderar du på att flytta men vill undvika upptrissade budgivningar eller tillträde långt i framtiden? Då kan Riksbyggens inflyttningsklara lägenheter till fast pris vara en bra lösning.
– Med våra inflyttningsklara lägenheter ger du dig inte in i en budgivning, utan vet vad du kommer att betala. Det är en fördel för din egen ekonomi och i din diskussion med banken, så att du kan känna dig trygg med ditt köp, säger Mathias Sandberg.
Något som också ökar din trygghet när du väljer att köpa nyproducerat av Riksbyggen är företagets Trygghetsfilosofi, som hjälper köparen om något skulle hända på vägen till inflyttningsdatumet.
– Trygghetsfilosofin innebär till exempel att Riksbyggen kan gå in och täcka upp för månadsavgiften om köparen sitter med dubbla boenden. Det finns också möjlighet att flytta fram inflyttningsdatumet för den nya lägenheten om försäljningen av den nuvarande bostaden drar ut på tiden.