Det måste du tänka på ­– innan bostadsköpet

Det finns flera fällor att undvika när det är dags för köp av lägenhet. Den som väljer ett nyproducerat boende från Riksbyggen framför en äldre lägenhet kan undvika mycket huvudbry som oro för vattenskador, skadedjur eller dålig ekonomi i föreningen.

Under januari såldes drygt 10 600 bostäder i Sverige enligt Svensk Mäklarstatistik och priserna sjönk något sett till riket som helhet. Lägre priser är någonting som kan locka allt fler till att köpa nytt, men det finns en del saker att tänka på innan det är dags att slå till.

Den som väljer att köpa ett nyproducerat boende från Riksbyggen istället för en äldre lägenhet kan undvika flera framtida problem. Då allting är nytt finns det ingen risk för vattenskador eller bristfälligt utförda reparationer gjorda av tidigare ägare istället för certifierade hantverkare. Du behöver inte tänka på renovering eller oroa dig om något går sönder och måste bytas ut, eftersom Riksbyggen ger 5 års garanti på din nya bostad.

Undersök området ­– och var noggrann med ekonomin

En generell regel innan inflyttning är att undersöka ljus och ljud i din framtida lägenhet. Om sovrummet ligger i österläge kommer det vara morgonsol och om lägenheten ligger i anslutning till en förskola eller större vägar finns risk för höga ljud under vissa tider av dagen. Om det inte är möjligt då huset inte är färdigbyggt innan ditt köp fråga då säljaren för att undvika oönskade överraskningar innan inflyttning.

Du kan ”stresstesta” ditt framtida område genom att besöka det flera gånger för och ta reda på så mycket du kan innan du flyttar. Fråga grannar hur miljön är och promenera runt för att få en tydligare bild av platsen innan det är dags för inflyttning. Se också över vilka tilltänka byggnationer som planeras innan du bestämmer dig för att köpa.

Föreningens ekonomi är något du måste granska mycket noga. När du väljer att köpa en nyproducerad lägenhet från Riksbyggen hjälper de den nya styrelsen i huset och ser till att en stabil ekonomisk plan upprättas. Föreningen har koll på fastighetens framtida underhållsbehov och sätter upp en plan så att både ekonomi och funktion säkerställs. Det leder till att du som köpare inte behöver vara orolig för oönskade kostnader och långsiktigt gör en bra bostadsaffär.