Vi börjar närma oss en riktig småhuskatastrof
Dags för ministern att ta fram piskan
Det har tagit tvärstopp hos landets tillverkare av monteringsfärdiga småhus. För någon vecka sedan räknade branschen till mellan 800 och 900 varslade. Nu sprider sig varslen också till företag som levererar till exempel dörrar, fönster och golv.
Det är förstås inte det minsta konstigt. Enligt banken SBAB har inflation och räntehöjningar kostat en vanlig tvåbarnsfamilj med ganska måttliga lån omkring 60 000 kronor på ett år. Räntorna väntas bli dubbelt så höga i år som förra året och maten har ökat med mer än 20 procent på ett år.
Dyrt att bygga nytt
För den som funderar på att bygga ett nytt hus för lånade pengar räcker naturligtvis inte SBAB:s räkneexempel till. Inte på långa vägar.
Det är inte så många som sitter och bläddrar kataloger med nyckelfärdiga hus.
Effekterna sprider sig som ringar på vattnet. Tillväxtkommuner som byggt delar av sin ekonomi på försäljning av tomter tvingas inse att penningflödet stryps. Byggföretag och andra entreprenörer förlorar jobb. Och hustillverkarna ser som sagt sina orderböcker tömmas.
Små samhällen
Många av hustillverkarna och deras underleverantörer finns i små samhällen. Ett tusental varslade låter kanske inte så mycket, men på orter där hustillverkaren är en av de största arbetsgivarna betyder det att vardagen slås i spillror för många familjer.
Om varslen verkställs kommer kompetens att försvinna. Yrkeskunniga arbetare som förlorar jobbet kommer inte att komma tillbaka. När det är dags att bygga igen kommer det att vara svårt, och dyrt.
Det kommer nämligen att behöva byggas. Bristen på bostäder är en av orsakerna till hushållens stora lån. Och just belåningen är en av förklaringarna till att Sverige är extra utsatt i dagens kris. Dessutom förändras Sverige.
Människor måste flytta
Bara den gröna industrins tillväxt i norra Sverige anses innebära att befolkningen i de nordligaste länen måste öka med kanske 100 000 personer. Det kommer inte att gå utan byggande. Det finns förslag som regeringen kan genomföra.
GS-facket – som bland annat organiserar de anställda i småhusindustrin – har lämnat över en lista med förslag till bostadsministern, kristdemokraten Andreas Carlson. Bland annat vill man att subventionerade startlån och ett investeringsstöd för småhus i utsatta områden.
Dessutom vill man ha både piska och morot för kommunerna. Tuffare krav när det gäller att erbjuda mark, men också ekonomiska drivkrafter att få igång byggandet.
Inget av de här lär få fart på byggandet imorgon, men på sikt skulle de få betydelse. Sverige behöver fler bostäder, inte färre bostadstillverkare.