Läge att pruta på bolånet

helskärm

Riksbanken räknar med att behålla nollräntan fram till 2024. Det kommer inte ge några utslag på bolånemarknaden, enligt bedömare. Däremot kan det vara värt att se över sina lån.

– Det är viktigt att välja bank, och inte hålla kvar vid samma gamla långivare som man alltid har haft, säger Tor Borg, analytiker på Boverket.

Riksbanken fortsätter med lågräntepolitiken, och meddelar att den tror på nollränta åtminstone fram till år 2024.

– Beskedet visar på att vi kommer ha fortsatt låga boräntor, säger Annika Creutzer, privatekonomisk expert.

Tor Borg tror inte att det är nödvändigt att binda räntan på kort sikt.

– Det är ingen brådska med att binda räntan men det kan vara bra att se över det om något år. Historiskt sett har det lönat sig med rörlig ränta, men just nu är vissa bundna räntor lägre än de rörliga.

Pruta och omförhandla

För dem som har bolån eller som ska få ett lånelöfte trycker experterna på vikten av att pruta och omförhandla bolånen.

– Vi ska fortsätta att pruta även om räntorna är fortsatt låga, säger Annika Creutzer.

– Ibland kan det vara så att bankerna ger ränterabatter, och de kan försvinna efter ett tag. Det måste man ha koll på. Alla sådana saker ska man se över med jämna mellanrum, säger Tor Borg.

Samtidigt har SBAB märkt en ökning av andelen kunder som väljer att binda bolånen.

– Jag tror inte att det beror på någon oro för vad som ska hända, utan snarare på att det är billigt att binda räntan på tre år, i kombination med tryggheten att veta vad man kommer att betala varje månad, säger Claudia Wörmann, boendeekonom på SBAB.

Fler väljer bunden ränta

För ett år sedan valde 70 procent av SBAB:s kunder den kortast möjliga bindningstiden på tre månader. I dag är andelen 60 procent. Fler har alltså gått från rörlig till bunden ränta.

– Det kan finnas en viss trygghetseffekt, det är förutsägbart. Mycket annat just nu är osäkert med pandemin, restriktioner och osäkerhet i hur inkomsterna utvecklas.

Claudia Wörmann säger också att det också kan vara värt att se över vilket ekonomiskt utrymme man har om räntorna mot förmodan skulle höjas.

– Jag tycker att man ska räkna på sin egen smärtgräns, hur ser det ut för mig? Det finns säkert de som börjar känna av även en liten höjning. Då kan var en idé att lägga sig lite under sitt lönelöfte, så man har en inbyggd möjlighet att klara en högre ränta.