Så låg boränta ska du räkna med att få

Strunta i listpriserna

Bolåneräntorna fortsätter att sjunka och utlåningstakten ökar.

Men strunta i bankernas listpriser – "rabatterna" är i snitt 0,20–0,30 procentenheter, visar statistiken.

helskärm

I oktober sjönk den faktiska snitträntan på nya bolån till 2,06 procent, från 2,15 procent i september. I oktober i fjol låg den genomsnittliga räntan på nya bolåneavtal på 2,70 procent, enligt ny SCB-statistik.

Räntor med korta bindningstider ligger ännu lägre än så, men det visar inte storbankernas prislistor som oftast visar räntor som ligger 0,20–0,30 procentenheter högre. Bankerna har fått kritik för detta och Finansinspektionen har föreslagit att det blir ett krav på bankerna att för kunderna redovisa bankens faktiska snittränta.

Olika syn

I ett remissvar till myndigheten tycker Bankföreningen att förslaget snarare försvårar öppenhet och jämförbarhet, vilket fick FI-chefen Martin Andersson att i SvD ge en syrlig kommentar:

– Bankerna är alltså rädda att kunderna ska bli förvirrade om de får reda på snitträntorna. Hur tänker man där?

Skandiabanken har gått före och redovisar på sin sajt de rabatter kunderna kan få.

De fortsatt lägre räntorna medför att utlåningen ökar i allt snabbare takt igen. I oktober låg den årliga ökningstakten på 5,9 procent, jämfört med 5,7 procent i september

Dragit i bromsen

Samtidigt visar statistiken att bankernas utlåning till hushållen steg med 5,9 procent i oktober, jämfört med samma månad i fjol. I september låg den årliga ökningstakten på 5,7 procent och för ett år sedan på 5,0 procent. Det är orsaken till att myndigheterna dragit i bromsen. I mitten av november, alltså efter den nu redovisade oktoberstatistiken, lade Finansinspektionen fram förslaget som innebär att alla hushåll ska amortera ner sin nya bolån till 50 procent av bostadens inköpspris.

Boräntorna blir mycket låga framöver, spår Nordea i sin nya boränteprognos. Det låga ränteläget följer av Riksbankens beslut att sänka styrräntan till 0,0 procent under ett och halvt år.

"Det är billigt att låna och bundna räntor har aldrig varit så låga. Risken för stigande boendeutgifter ligger snarare i ökande amorteringskrav än i högre räntor", skriver Nordeas chefsekonom Annika Winsth i ett marknadsbrev.

TT