Dubbelsmockan hänger i luften för Malmös hyresgäster
Publicerad 2023-04-10
Nyss fick hyresgästerna den största hyreshöjningen på 30 år.
Men för sex stora bostadsbolag var det inte nog och nu vill de höja hyran igen.
– Det är magstarkt agerande faktiskt, säger Erik Elmgren, förbundschef på Hyresgästföreningen.
Runt 15 000 lägenheter i Malmö kan få en ny hyreshöjning 1 juli om sex stora fastighetsbolag får sin vilja igenom. Ett av dem är Heimstaden som även har stora bostadsbestånd i flera andra svenska städer.
”Vi gör det inte för att vi vill utan för att vi måste”, skriver Heimstadens kommunikationschef Robin Wilhelmsson i ett sms.
Anledningen till den nya hyreshöjningen är enligt bostadsjätten ökade kostnader för bland annat räntor, vatten, fjärrvärme och material. Det sammantaget gör att hyreshöjningen på fem procent som precis genomförts inte räcker till. Nu vill man ha ytterligare två procent från första juli.
Hyresgästföreningen går i taket
Att bostadsbolagen har påkallat nya förhandlingar har fått hyresgästföreningen att gå i taket.
– Det här bryter mot 70 års praxis. Vi har precis stängt böckerna för 2023, tagit i hand på att hyran ska höjas. Sen komma tillbaka och säga ”Nej, vi vill fortsätta förhandla om hyrorna 2023”. Det är magstarkt agerande faktiskt, säger Erik Elmgren, förbundschef på Hyresgästföreningen.
I stället tycker han att bolagen bör vänta till hösten. Att de vill sätta sig vid förhandlingsbordet redan nu skickar inga bra signaler.
– Det kommer en ny förhandlingsomgång i oktober igen. Är det så att man inte har mer marginaler i sin verksamhet än de här två procenten, då börjar man ju undra väldigt mycket kring hur det står till.
Hoppas det bara blir Malmö
Enligt Heimstaden finns det inga planer på att höja hyrorna på flera orter i Sverige.
”Det har vi varken diskuterat eller tagit beslut om. Vårt fokus är på Malmö”, skriver Robin Wilhelmsson i ett SMS.
Hyresgästföreningen kommer sätta sig vid förhandlingsbordet, men har inga planer på att gå med på den ytterligare höjningen, säger Erik Elmgren. Han hoppas också på att det inte blir aktuellt med höjningar på fler orter.
– Vårt utgångsläge är nej. Vi har stängt böckerna för 2023. Som hyresgäst ska man kunna lita på att hyran höjs en gång per år. Vi hoppas att man inte gör det här på fler orter och det kanske till och med att man som hyresvärd ska tänka till en stund. Var det här verkligen en så bra idé? Det går ju faktiskt att återkalla de här kraven.