Här är landets hetaste villamarknader
Publicerad 2018-07-06
Drömmer du om att bosätta dig i Lomma, strax norr om Malmö?
Då är du inte ensam. Det är Sveriges just nu mest eftertraktade villakommun, enligt en ny undersökning från bostadssajten Hemnet.
Hemnet har kartlagt drygt 200 miljoner klick under våren för att ta reda på var villamarknaden i Sverige just nu är hetast.
Solklart i topp ligger kåkarna i skånska Lomma, som i genomsnitt fått 262 klick per dag under april, maj och juni.
”Charmig bebyggelse”
– Lomma ligger vid havet med närhet till såväl Malmö som Lund. Dessutom har man en charmig bebyggelse som drar mycket klick, säger Staffan Tell, talesperson på Hemnet.
Bland övriga kommuner på tio-i-topplistan återfinns främst storstadskommuner eller residensstäder. Betydligt svalare är villamarknaderna landsbygdskommuner som Årjäng och Hagfors.
– Man kan se en tydlig urbaniseringstrend. Kommunerna i topp är eller ligger i närheten av lokala magneter i länen. I princip kan man säga att ju längre bort en kommun ligger från en sådan, desto svalare är marknaden, säger Staffan Tell.
Spår skakig höst
Villor har hittills klarat sig bättre undan turbulensen på bostadsmarknaden än bostadsrätter. Men Staffan Tell spår en skakig höst även för villasegmentet.
– Framför allt i Stockholm. En större andel av de objekt som tas bort från Hemnet är osålda, vilket får oss att tro att de kommer tillbaka i höst. De kan leda till ett kraftigt ökat utbud.
Hela landet står sannolikt inte inför samma utveckling, tillägger han.
– Marknaden är tudelad. Kommuner med lägre priser påverkas inte av det skärpta amorteringskravet på samma sätt, och drabbas inte av samma tröghet.
Här är villamarknaden hetast:
Kommun / klick per dag / snittpris
- Lomma / 262 / 5 347 000 kr
- Linköping / 213 / 3 532 000 kr
- Göteborg / 205 / 5 638 000 kr
- Lidingö / 203 / 11 414 000 kr
- Stockholm / 200 / 6 980 000 kr
- Lund / 200 / 4 431 000 kr
- Eskilstuna / 187 / 2 825 000
- Alingsås / 187 / 2 946 000 kr
- Partille / 185 / 5 152 000 kr
- Danderyd / 185 / 10 838 000 kr
Här är villamarknaden svalast:
- Årjäng / 22 / 1 254 000 kr
- Hagfors / 24 / 547 000 kr
- Bengtsfors / 24 / 850 000 kr
- Strömstad / 26 / 3 679 000 kr
- Båstad / 30 / 4 248 000 kr
- Tanum / 34 / 2 484 000 kr
- Ljungby / 34 / 1 540 000 kr
- Mellerud / 35 / 1 041 000 kr
- Hultsfred / 35 / 670 000 kr
- Örkelljunga / 36 / 976 000 kr
Om statistiken: Hemnet klickindex baseras på det genomsnittliga (median) antalet klick per bostadsobjekt och dag under det senaste kvartalet. Endast objekt som publicerats under perioden har analyserats. Om en kommun i genomsnitt har färre än femtio objekt ute på marknaden under kvartalet tas inte denna med i rankingen, eftersom enskilda objekt då kan få stor påverkan på indexet.
Byta villa mot bostadsrätt - kan vara ett klipp