Utredning: Sänk amorteringskravet
Publicerad 2024-11-04 07.57
Kraven på amortering av bolån ska sänkas.
Det förslår en utredning som i dag tas emot av finansmarknadsminister Niklas Wykman (M).
Utredningen vill också att det ska bli möjligt att låna till en större del av bostäder.
Enligt utredningen behövs det regleringar för bolån. Men det finns utrymme att lätta på dagens regler utan att det undergräver den finansiella stabiliteten.
– Vi föreslår ett höjt bolånetak och ett lindrat amorteringskrav, säger makrotillsynskommitténs ordförande Peter Englund.
Ett generellt krav på att amortera 1 procent av bolånet tills det når hälften av bostadens värde.
Det innebär att det så kallade skärpta amorteringskravet slopas och att kravet dessutom sänks något jämfört med tidigare regler, säger Peter Englund.
– Vad gäller amorteringskravet tycker vi att det är för strikt, säger Englund.
Ska göra det lättare att ta sig in
Bolånetaket, alltså den högsta andel en bolånetagare får låna till, föreslås höjas till 90 procent. Det innebär att kravet på kontantinsats blir 10 procent.
Dessutom vill utredningen se ett nytt skuldkvotstak på 550 procent. Det riktar sig till bankerna och innebär att de får ge lån som högst är på 5,5 gånger låntagarens bruttoinkomster.
I dag är 3 till 6 procent av nya lån över 550 procent – men utredningen föreslår att bankerna ska få göra undentag i 10 procent av fallen framöver.
– Det är ett ganska grovt mått på betalningsförmåga och vi tycker bankerna ska ha frihet att ge lån utöver kvoten, säger Peter Englund.
”Återkommer till våren”
Förslagen ska bland annat göra det lättare för människor att ta sig in på bostadsmarknaden.
Utredningen handlar om risker förenade med hushållens skuldsättning och åtgärder som kan motverka dessa risker.
Det är oklart när förslagen i utredningen kan komma att bli verklighet.
– Vi återkommer till våren med regeringens förslag, säger finansmarknadsminister Niklas Wykman (M) på presskonferensen.
