Nära hälften av hyresvärdarna tänker behålla elstödet själva
Publicerad 2023-02-22
Ungefär hälften av de hyresvärdar som står på fastighetens elnätsavtal planerar att behålla elstödet själva, enligt en undersökning i Hem & hyra.
Nu riskerar flera hushåll att bli utan pengar – trots att de har betalat hela elräkningen själva.
– Vad händer med oss? Ska vi inte få pengar alls? säger hyresgästen Ulf Danielsson.
I veckan betalas elstödet ut till hushåll med egna elnätsavtal i elområde 3 och 4 oavsett boendeform.
Men hyresgäster vars värdar står för abonnemangen kan bli utan.
Stödet går då direkt till fastighetsägaren och enligt en undersökning från Hem & hyra planerar flera av fastighetsägarna att behålla det kommande elstödet själva.
Totalt 255 bostadsbolag – alla kommunala plus de största privata hyresvärdarna – fick tidningens enkät. Av de 179 som svarade har 86 av gemensamma elavtal. Ungefär hälften av dem uppger att de inte kommer att slussa pengarna vidare.
74-årige Ulf Danielsson i Helsingborg, som först intervjuades i Hem & hyras reportage, bor i en hyresrätt med en modell som kallas ”IMD”.
IMD står för ”individuell mätning och debitering” och innebär att elförbrukningen mäts i varje lägenhet, sedan läggs kostnaden till på hyresavin.
– Fastighetsägaren står på elnätsavtalet men det är hyresgästen som betalar för förbrukningen. När elstödet presenterades från regeringen fattade jag att det bara går ut till de som har tecknat egna elavtal, säger Ulf.
”Det är fel”
Han har själv varit engagerad i Hyresgästföreningen i många år och blev upprörd när han fick veta att flera fastighetsägare inte tänker slussa vidare elstödspengarna till sina hyresgäster.
– Jag tycker att det är fel. Väldigt många hushåll i Sverige har inte egna elavtal. Vad händer med oss? Ska vi inte få pengar alls? Jag tycker att de som har betalat för elen ska få pengarna.
Hyresgästföreningen håller med Ulf.
– Många fastighetsägare planerar att inte slussa vidare pengarna till hyresgästerna. De har olika motiv för det, men det här är i grunden ett stöd som är konstruerat för att rädda hushåll och företag från elkrisen, att vissa fastighetsägare då lägger pengarna i egen ficka är sanslöst, säger Martin Hofverberg, chefsekonom på Hyresgästföreningen.
”Kommer bli tryck på hyresvärdarna”
Martin Hofverberg tycker att det är förståeligt att pengarna i de fall där fastighetsägaren står på abonnemangen går direkt till hyresvärden då behovet av att snabbt få ett beslut om elstöd på plats var akut under hösten.
Men han har hela tiden sett det som en självklarhet att pengarna skulle föras vidare till de boende.
– Ett sätt hade varit att konstruera stödet på ett annat sätt. Men det hade nog tagit för lång tid att få på plats. Men fastighetsägarna får inte lägga beslag på pengarna och dra nytta av det här. Det kommer att bli tryck på dem att lämna vidare pengarna.
”Ingen kan påstå att det har gått fort”
I Hem & hyra uppger kommunala hyresvärden Kalmarhem, som har cirka 2 000 lägenheter med IMD, att de tänker behålla pengarna själva.
– Våra IMD-kunder har haft ett förhållandevis lågt, fast elpris. Det är en anledning till att vi behåller stödet – för det arbete vi gör för att kunna ha ett lågt pris. Sedan kommer pengarna i huvudsak att användas till underhåll, säger vd Per Stephani till tidningen.
Rikard Silverfur, chef för utveckling och hållbarhet på Fastighetsägarnas riksförbund, är kritisk till hur elstödet är utformat.
– Ingen kan påstå att det har gått snabbt att få klart elstödet. Det är en förenkling att säga att det här var den snabbaste lösningen. Vi föreslog från början att hyresgäster och företag skulle kunna ses som slutkund även om de inte har ett eget abonnemang.
”Värre för barnfamiljer”
Samtidigt reserverar han sig för att vissa hyresvärdar kan ha en god anledning att behålla elstödet själva.
– Det är svårt att svara på frågan i varje enskilt fall. Det beror på hur kostnadsökningarna har fördelats. Det finns inget entydigt svar.
För Ulf Danielssons del verkar det sluta gott trots allt. Efter hans medverkan i Hem & hyra fick han besked från sin hyresvärd om att de kommer att föra vidare elstödet till hyresgästerna.
– Jag har dessutom en liten lägenhet och jag har låg energiförbrukning. Det är skönt att vi kommer få ta del av stödet, men det är värre för barnfamiljer som bor i stora lägenheter och inte får något. Då blir det väldigt dyrt.