Rekord för bostadsaffärer trots coronan
Svensk Mäklarstatistik: Priserna på villor stiger
Uppdaterad 2020-07-09 | Publicerad 2020-07-08
För mäklarna ser det inte ut att bli särskilt mycket tid i hängmattan.
Antalet bostadsaffärer slår rekord mitt i coronapandemin.
– Det är tvärtemot vad många förståsigpåare förutspått, säger Hans Flink på Svensk Mäklarstatistik.
Hur funkar det med fast eller rörlig ränta?Många hade räknat med att coronasmittan skulle lägga sig som en våt filt över bostadsmarknaden. Så har det dock inte blivit – i alla fall inte än.
På onsdagsmorgonen kom en ny månadsrapport från Svensk Mäklarstatistik. Den visar att det i juni såldes omkring 10 000 bostadsrätter i Sverige. Det är en ökning med 14 procent jämfört med samma månad 2019.
Sett till första halvåret som helhet uppgick antalet lägenhetsaffärer till 57 700. Motsvarande siffra för villor var 28 000.
– Det är rekordnoteringar. Vi har inte haft så många sålda objekt sedan vi började samla in den här datan 2005, säger affärsutvecklingschefen Hans Flink.
– I maj, som brukar vara en månad med hög aktivitet på marknaden, såg vi en ganska rejäl nedgång. Nu finns det tecken på att oron över pandemin börjar lätta och att optimismen återvänder.
”Marknaden fungerar väl”
Enligt Hans Flink finns det tre huvudorsaker bakom den starka utvecklingen: Relativt lindriga myndighetsrestriktioner, lättade amorteringskrav och flexibla mäklare.
– Jag anser att mäklarna reagerat snabbt och infört digitala visningar och annat för att anpassa sig till situationen, säger han.
– Sammantaget visar detta att den svenska bostadsmarknaden fungerar väl.
Stigande priser på villor
Under försommaren backade priserna på bostadsrätter med 3 procent. I juni bromsades dock fallet.
Villapriserna fortsätter samtidigt ticka uppåt.
– Det har varit färre villor ute till försäljning. Om det då är många som vill köpa så kan det bli en tävling i budgivningen.
Det faktum att många jobbat hemma under våren kan också spela in.
– Det är väl naturligt att man funderar mer på sitt hem när man vistas mycket hemma. Om man är två som jobbar hemifrån kanske man känner att det är trångt och börjar titta efter något större, säger Hans Flink.
Prisutveckling bostadsrätter
| 1 mån | 3 mån | 12 mån | |
| Riket | 0% | -3% | +2% |
| Stor-Stockholm | -1% | -5% | +2% |
| Stor-Göteborg | +1% | -1% | +4% |
| Stor-Malmö | 0% | -3% | -1% |
Prisutveckling villor
| 1 mån | 3 mån | 12 mån | |
| Riket | +2% | +4% | +5% |
| Stor-Stockholm | +1% | +1% | +4% |
| Stor-Göteborg | +1% | +3% | +5% |
| Stor-Malmö | +1% | +3% | +7% |
PODD Om resor i coronatider
Med Aftonbladets Gustaf Tronarp.
Lyssna: iPhone Acast Spotify
Eller ⬇️ Klicka på Lyssna-knappen
Rhodosrapporten
Gå med i vår opinionspanel
Vill du vara med och svara på Inizios undersökningar där vi tar reda på vad svenska folket tycker om exempelvis samhällefrågor och politik? Resultat presenteras bland annat i Aftonbladet. Det är frivilligt att svara, du är anonym och kan gå ur när du vill. Klicka på länken för att anmäla dig.