Villapriserna fortsätter öka

I Tanums kommun har priserna på hus ökat med 43 procent

Villapriserna fortsätter att öka i nästan hela landet. Allra mest i bohuslänska Tanum, tack vare närheten till Norge.

Oslo-direktören Ole Rönning och hans hustru Talseth tvekade inte när de hittade drömhuset i Grebbestad.

– Det var som att ta hem storvinsten i ett lotteri, säger Ole Rönning.

Villapriserna i Sverige har ökat med nio procent under det senaste året, enligt Värderingsdata.

Allra mest gick de upp i Tanums kommun, med 43 procent.

I 221 av landets 290 kommuner har villapriserna ökat, medan de stått stilla eller sjunkit i 33 kommuner. I 36 kommuner har så få hus sålts att prisförändringen är statistiskt osäker.

Rekordlåga räntor

Prisökningen på villor förvånar inte Stellan Lundström, professor i fastighetsekonomi.

– Det är ganska förväntat och speglar två saker: att konjunkturen är hyfsad och att vi har rekordlåga räntor.

Värderingsdatas siffror visar också att priserna bara ökat med två procent i Stor-Stockholm, medan villorna i Stor-Göteborg stigit med 13 procent och i Stor-Malmö med 14 procent.

Det beror, enligt Stellan Lundström, bland annat på att den ekonomiska tillväxten varit högre på västkusten och i Malmö-regionen.

– Tillväxten återspeglas direkt i bostadspriserna, säger han.

”Vi har sett toppen”

Men framöver, med räntor som är på väg upp, mattas prisökningen av i hela landet, tror Lundström:

– Vi har nog sett toppen nu.

Frågan är om det gäller Tanums kommun också. Här har villapriserna på ett år ökat med 43 procent.

– Det är fantastiskt, säger Leif Fourong på Svensk Fastighetsförmedling i Grebbestad och fortsätter:

– En förklaring är att den norska räntan nu är lägre än i Sverige.

– Första fyra månaderna i år var 30 procent av villaköparna i kommunen norrmän, mot 20 procent samma period förra året.

Många norrmän som bosätter sig i Sverige fortsätter att pendla till jobbet på andra sidan gränsen.

Andra, som internetdirektören Ole Rönning, 55, och hustrun Solbjörg Talseth, 55, bor kvar i Oslo men åker ner till västkusten på helgerna.

De köpte sitt permanenthus i december 2003 och tillbringar nu nästan varje helg året runt i Grebbestad.

– Vi trivs vanvettigt bra. Vi har en motorbåt som vi åker runt med i detta fantastiska örike, badar och njuter.

Fantastisk utsikt

De fick 1960-talshuset på cirka 100 kvadratmeter med fantastisk utsikt över inloppet till Grebbestad för två miljoner kronor, 850 000 kronor under det först begärda priset.

– Det här är det bästa vi har gjort. Det är naturen som drar, det våldsamma intrycket du får när du ser ut över granitöarna är unikt. I Norge har vi bara skogklädda öar, säger Rönning.

Läs också:

Joachim Kerpner