Sälj bostadsrätt - tjäna flera 100 000 kr
Uppdaterad 2011-03-08 | Publicerad 2005-03-25
Vill du öka värdet med 100000-tals kronor på din borätt? Aftonbladet tog hjälp av proffsen.
Här är sex råd från Lars Engelbert, styrelseledamot i Mäklarsamfundet och vd i mäklarfirman Bjurfors.
1. Dräp inte till med en stor summa för att knäcka konkurrenterna i budgivningen. Då följer ofta några med och sen fortsätter en stillsammare budgivning, fast från den högre nivån. Att dra ut på processen med många små ökningar ger ofta bättre resultat.
2. Kontrollera om du får bygga en balkong. Det kostar 90000-110000 kronor, men höjer värdet med 300000 kronor.
3. Ta reda på hur månadsavgiften kommer att förändras. Om den ligger stilla de närmaste fem sex åren eller går ner, så förbättrar det marknadsvärdet.
4. Fundera på om du kan ta ner en köksvägg eller någon annan vägg. Det ökar lägenhetens värde. "Om du är beredd att investera 150000 i lägenheten, då kanske det ger 400000 extra när du säljer den", säger Lars Engelbert.
5. Ju fler hyresrätter som finns kvar i bostadsrättsföreningen, desto bättre.
Många av dem säljs på sikt. Det är pengar som går rakt in i och stärker föreningens ekonomi.
6. Ligger våningen du funderar på att köpa högst upp i huset?
Då går det ofta att sätta in en braskamin. Det ökar marknadsvärdet.
Läs mer:
Joachim Kerpner