Vansinne frys avgälden

Sten Nordin, m: Stockholmarna är redan hårt klämda

Tomträttsavgälderna höjs för att stan behöver pengar.

Men också för att ingen ska sko sig på att kommunens mark ökar i värde, hävdar socialdemokraterna.

– Det är en vansinnig politik, säger oppositionsborgarråd Sten Nordin (m).

helskärm

I går beslutade gatu- och fastighetsnämnden i Stockholm om höjda tomträttsavgälder.

Detta får många att gå i taket eftersom boendekostnaderna redan är höga i Stockholm.

– Stockholmarna är redan hårt klämda mellan höjda skatter, biltullar och skatteutjämning. Nu blir det också höjda hyror och avgifter, säger Sten Nordin (m).

”Går på knäna”

I stället borde man frysa de nuvarande avgäldsnivåerna, hävdar han.

– Vi har en region som går på knäna och så kommer det här som en ny Stockholmsskatt, säger han.

Enligt gatu- och fastighetsborgarråd Roger Mogert (s) är höjningen bara ett sätt att upprätthålla en jämn prisnivå.

– Vi vill åstadkomma en långsiktig stabilitet i priserna. Tomträttsavgälderna ska öka i samma takt som inflationen, säger han.

Men varför höjs de mer för bostadsrätter än för hyresrätter?

– Markvärdet ökar. Om inte tomträttsavgälden höjs omvandlas värdeökningen på marken till ökade försäljningspriser på bostadsrätter. Då hamnar pengarna hos den som säljer lägenheten i stället för hos kommunen. Det är pengar som kommunen då måste plocka in från skattekollektivet.

Ska följa inflationen

Men det är nästan omöjligt att få ett hyreskontrakt i dag. Då återstår bara bostadsrätt.

– Det är därför vi har valt en så låg nivå på höjningen också för bostadsrätter. Tanken är att den ska följa inflationen.

Avgälden blir också högre för nyproducerade bostadsrätter än för hyresrätter?

– Ja, för att stimulera nybyggnation av hyreshus.

Men varför dyrare för bostadsrätter?

– Om vi satte noll kronor i avgäld för bostadsrätter skulle byggbolaget kunna ta mycket mer betalt för lägenheterna, eftersom de skulle få så låg månadskostnad. Den låga avgälden skulle förvandlas till en värdeökning på bostadsrätten som gick direkt till producenten.

Olle Castelius