Ministern ”Det har blivit hejsan-svejsan på marknaden”

Olof Svensson

Regeringen vill ta ett krafttag för att stoppa oseriösa hyresvärdar.

Justitieminister Morgan Johansson (S) öppnar även för att ändra reglerna för andrahandsuthyrning.

– Det har blivit allt för mycket hejsan-svejsan på marknaden, säger han.

Regeringen sjösätter i dag en utredning för att stärka hyresgästers rättigheter.

– Bostadsbristen lockar till sig oseriösa aktörer som inte tar sitt ansvar, som egentligen bara bryr sig om att tjäna pengar och göra snabba klipp, säger justitieminister Morgan Johansson.

– Det är ett allvarligt problem, framför allt för de som bor på de här ställena och ofta inte har något alternativ.

"Införde marknadshyror bakvägen"

Morgan Johansson vill även se över reglerna för privatpersoners uthyrning av bostadsrätter. De som har andrahandskontrakt har i dag en alltför svag ställning, anser han.

– Man kan sägas upp på lösa boliner, även om man blivit lovad en längre period så har du i dag inte den tryggheten.

Ett annat problem är andrahandsboenden med hyror som är orimligt höga.

– De nya regelverken öppnade upp en möjlighet att ta ut hyror som ligger väsentligt över bostadsrättsavgiften som man betalar. Det var ett sätt för den gamla borgerliga regeringen att införa marknadshyror bakvägen. Det är vi kritiska till. Jag har ingen lösning till problemet just nu, därför ber vi utredaren att titta på det.

Ska få större inflytande

Hur skulle man kunna lösa det?

– Det handlar om att reglera hur hög hyran får vara. Det finns redan sådana regleringar i dag, men kriterierna för hur det ser ut kan man behöva skruva på, säger Morgan Johansson. 

Den tredje delen i utredningen handlar om hyresgästers inflytande vid ombyggnad eller renovering. Många hyresgäster väljer i dag att flytta efter en renovering eftersom hyrorna kraftigt höjs, menar Morgan Johansson och hänvisar till uppgifter från Boverket.

– Hyresgästernas inflytande är för litet. Utredaren ska titta på hur man ska kunna utöka det inflytandet, säger han.

Utredningen ska vara klar den 1 februari 2017.