Varning för bobubbla: krisen på 30 sekunder

Johan Furusjö

Allt fler varnar för att Sveriges bostadsmarknad är på väg att krascha. Vad handlar det om egentligen? Det här!

VAD?
Bostadspriserna i Sverige har ökat dramatiskt i decennier. De senaste tio åren har priserna dubblats, och stigit mycket mer än svenskarnas inkomster (se grafik här nedanför).
Prisökningen har bidragit till att hushållen i Sverige har väldigt stora skulder. Det är en stor risk för Sveriges ekonomi, har Riksbanken, OECD och IMF varnat för i åratal.
I början av oktober varnade Konjunkturinstitutet också om att vi kan vara på väg mot en bostadskrasch, alltså att priserna rasar rejält på kort tid.

VARFÖR ÄR DET FARLIGT?
Om bopriserna kraschar drabbas inte bara de som har köpt bostäder dyrt. Hela landets ekonomi går ner och arbetslösheten ökar.

OCH NU DÅ?
Alla vill nu få prisökningen att stanna av, men utan att utlösa en krasch. Därför ska det bli dyrare att låna pengar.
Regeringen och oppositionen har lagt ett lagförslag om amorteringskrav – att man ska behöva betala av på sina bostadslån enligt speciella regler. Man har dock stora problem att få det genomfört.
Många hävdar att det inte räcker, utan att man också skulle behöva minska ränteavdragen – att man får göra avdrag på skatten för sina låneräntor.
Dessutom skulle det behöva byggas fler bostäder.