Sätt stopp för bostadsfifflet

Bulvaner ska inte styra ombildningar

Ändra lagen - och stoppa bostadsfifflarna.

- Bulvaner ska inte styra ombildning till bostadsrätt, säger Elisabet Lönngren, ordförande i hyresgästföreningen.

Aftonbladet har avslöjat hur falska hyresgäster gör jätteklipp tillsammans med värdar som systematiskt tömmer sina hus.

Nu kräver hyresgästföreningen i Storstockholm att förvärvslagen utvidgas för att hejda bostadsskojet.

Kommunen kan i dag begära förvärvsprövning av personer och företag som köper hyresfastigheter.

Nu vill hyresgästföreningen kunna pröva också när en bostadsrättsförening köper.

Orsakerna:

För att ett hyreshus ska köpas av hyresgästerna och omvandlas till bostadsrätter krävs två tredjedelsmajoritet.

Behöver inte ens bo i fastigheten

I dag finns dock ingen regel om att hyresgästerna ska bo i fastigheten för att få rösta.

Dessutom är det allt vanligare att fastighetsägarna medvetet tömmer sina hus, vilket givetvis underlättar omröstningen för försäljning.

Precis de här metoderna har avslöjats av Aftonbladet: tidigare okända hyresgäster tog över, köpte lägenheterna och sålde dem raskt med jättevinst. Utan att flytta in. Värden, som tömt huset, gjorde förstås största klippet.

Hyresgästföreningen kräver också att reglerna för så kallad blockuthyrning ändras. Alltså att företag kan hyra ett stort antal lägenheter och sedan hyra ut dem i andra hand - till ockerpris.

- Reglerna ändrades från att omfatta minst tio till endast tre lägenheter och det bäddar för skumrask, säger Elisabet Lönngren. Både kommunen och vi måste få tillfälle att yttra oss innan tillstånd ges.

"Kringgår lagen genom fusioner"

Bostadsminister Lars-Erik Lövdén lovade för ett år sedan i ett interpellationssvar att "analysera problemen".

- Det finns helt klart olika konstigheter, säger Jan Hellman, politiskt sakkunnig i regeringen. Det vi senast hört talas om är att företag fusionerar med bostadsrättsföreningar och kringgår lagen om hyresgästmajoritet. Vi ska se över alla varianterna och föreslå åtgärder.

Lennart Arnstad