Villapriserna fortsätter uppåt
Uppdaterad 2011-03-08 | Publicerad 2004-06-09
Stockholm
Ränteläget gör att villapriserna fortsätter att pressas uppåt. För andra månaden i rad steg priserna på småhus med 2 procent.
Mellan de två senaste tremånadersperioderna, mars-maj jämfört med december-februari, har småhuspriserna ökat med 3 procent. På årsbasis är ökningen 9 procent, enligt statistik från Statistiska centralbyrån (SCB) och Lantmäteriet.
Också bostadsrättspriserna fortsätter uppåt, men den höga prisökningstakten i framför allt Göteborg och Malmö har mattats något, enligt den senaste prisstatistiken från Svensk Fastighetsförmedling.
Den senaste tremånadersperioden har Halland haft den största prisuppgångarna på villor. Där steg priserna med 7 procent. Därnäst kommer Uppsala län med en uppgång på 6 procent och Kronoberg med 4 procent.
I Blekinge, Västmanland, Västernorrland och Jämtland har priserna på villor sjunkit med 3 procent under perioden.
Halland ökar mest
På årsbasis har priserna dock stigit i alla län. Även här är det Halland som har den högsta prisökningstakten på 15 procent. Den svagaste prisutvecklingen finns i Norrbotten och Västernorrland.
Prisökningarna på villor i storstadsområdena ligger nu på samma nivå, cirka 4 procent, mellan de två senaste tremånaderperioderna. På årsbasis har dock Stor-Göteborg och Stor-Malmö haft nästan dubbelt så stora prisuppgångar som Storstockholm, 13 procent mot 7 procent.
Snittpris över miljonen
I nio län ligger nu medelpriset för en villa på över miljonen. Förutom Stockholm, där medelpriset är 2,5 miljoner, finns miljonvillorna i Uppsala, Halland, Skåne, Gotland, Västra Götaland, Södermanland, Östergötland och Västmanland.
Enligt Svensk Fastighetsförmedlings statistik är prisutvecklingen för bostadsrätter de senaste månaderna inte lika kraftig som tidigare.
För perioden mars-maj i år jämfört med december 2003-februari 2004 har bostadsrättspriserna i riket ökat med 9 procent. I Storstockholm är prisökningen 9 procent och i Stockholms innerstad 5 procent. I Göteborg låg priserna i stort sett stilla under perioden och i Malmö ökade priserna med måttliga 2 procent.
Maria Victorin/TT