Skynda - det är läge att villafynda
Uppdaterad 2011-03-08 | Publicerad 2003-05-20
Köp drömhuset - och få pengar över
Kolla vårens villa-Sverige. Fyndläge i stora delar av landet.
Trots sjunkande priser senaste tiden är husköpet ännu en säker investering på sikt.
Den kloke kan få drömvillan - och pengar över.
Värderingsdata i Kungsbacka har, speciellt för Aftonbladet, tagit fram den färgglada karta som i ett nafs ger sanningen om villa-Sverige.
Den visar tydligt att antalet kommuner med verkligt höga priser begränsas till storstadsregionerna. Medan du i resten av landet - ofta i natursköna kanonlägen - kan köpa din villadröm till lågpris. Med den inbyggda livskvalitet som lockar allt fler.
Och som får landsortskommunerna att med framgång lägga ut feta lockbeten för att dra fler familjer till sig.
Vårens viktigaste tendenser:
Våra tabeller visar att prisökningens tio i topp består mest av uppstickare som lever på nya folkvandringen, sköna gröna vågen: Tjörn på Bohuskusten har exempelvis ökat hela 23 procent senaste året.
Även i pendelkommuner till Stockholm är det full fart. Som Gnesta och Nynäshamn, upp 17-18 procent.
Stor-Stockholms villapriser har sjunkit två procent senaste kvartalet medan Stor-Göteborg och Stor-Malmö ökat lika mycket. På årsbasis toppar Göteborgsregionen med hela 14 procents uppgång.
Snitt: 1,2 miljoner
Den säkra villainvesteringen speglas bäst på årsbasis. "Medelvillan" - alltså hela rikets snittkåk - har stigit 8 procent och är just nu värd runt 1,2 miljoner.
Intressant trend: Sveriges dyraste villakommun, Danderyd norr om Stockholm, har nu snittpris på 4,2 miljoner, men har sjunkit en procent även på årsbasis. Enda sänkningen i hela länet!
Landets allra billigaste hus finns i Åsele, Västerbotten. Där kostar medelvillan bara 241 000 kronor. Du får alltså 17 villor i Åsele mot en enda i Danderyd.
Pruta mer
Bästa tipset i vår är alltså att gå på många visningar och kanske rentav försöka pruta på de dyraste husen. Men titta också på villor en bit från storstäderna. Du behöver inte ens ge dig av särskilt långt. Den som säljer i storstadsregioner kan få någon miljon över till andra härligheter. Plus en ny villa!