70 miljoner kronor för en villa
Uppdaterad 2011-03-08 | Publicerad 2001-11-27
Cykelkungen Salvatore Grimaldi gjorde Sveriges dyraste villaköp
Här är årets dyraste villor i Stor-Stockholm.
Värstingen är cykelkungen Salvatore Grimaldis nyförvärv i Diplomatstaden: 860 kvadratmeter för 69 860 000 kronor.
Sex av dyrhusen ligger i Djursholm. Köpta för mellan 11,7 och 24 miljoner.
Aftonbladet sållade fram dyrgriparna i officiella fastighetsregistret.
Guldhusen i Stor-Stockholm är också Sveriges allra dyraste kåkar - med lagfart klar hittills i år. Enda utsocknes på topplistan är ett Helsingborgs-hus som såldes i januari för 15 miljoner kronor.
Staten "förlorar" stora skatteintäkter
Med nedre gräns strax under 12 miljoner fick vi fram elva hus i Stor-Stockholm. Sammanlagda köpesumman är över 230 miljoner!
Aftonbladet kollade också husens taxeringsvärden med Riksskatteverkets omräkningstal för år 2001.
Vi kan avslöja att staten förlorar många tiotusentals kronor i fastighetsskatt - om man räknar kallt teoretiskt enligt reglerna:
Rekordhuset för nära 70 miljoner har ett basvärde (från fastighetstaxeringen 1996) på 4 313 000 kronor. Omräknade taxeringsvärdet blir 8 669 000 kronor. Med nya skatteuttaget på 1 procent av taxeringsvärdet blir villaskatten 86 690 kronor eller 7 224 kr/mån.
Ett "riktigt" taxeringsvärde ska faktiskt ligga vid 75 procent av marknadsvärdet. I så fall 52,4 miljoner! Då blir fastighetsskatten i ett huj 523 000 kronor - eller 43 600 kr/mån.
Huset på Laboratoriegatan nedanför Berwaldhallen, med utsikt mot Djurgårdsbrunnsviken, såldes den 31 maj i år av Claes Wachtmeister till Salvatore Grimaldi.
Grimaldi, 56, började karriären som verkstadsarbetare på Volvo med fem kronor i timmen och är numera god för 1,8 miljarder, enligt SvD Näringsliv.
Har investerat i Peugeot
Han kallas cykelkungen efter att ha köpt aktiemajoriteten i Monark Stiga samt investerat i italienska Bianchi och franska Peugeot.
Aftonbladet har sökt Grimaldi för en kommentar om villaköpet, men har inte lyckats nå honom.
Årets 9 dyraste villor
Lennart Arnstad