”Riktigt äckligt med fettfläckar på tapeten”

Snickar-Masse vet allt om vad du ska göra för att höja värdet på din bostad innan du säljer

Fettfläckar på tapeterna, tunna laminatgolv och sunkiga bänkskivor avskräcker.

Masse Bodén vet hur man själv kan gå lös på den fasta inredningen i sin bostad och fräscha upp den.

Att följa hans råd kan betyda skillnaden på några hundratusen kronor i pris för den som ska sälja.

helskärm

Utanför de stora dörrarna till snickeriets lastkaj breder Mälarens glittrande vatten ut sig.

Det passar Masse Bodén alldeles utmärkt att ha sin arbetsplats i de sköna omgivningarna vid Eolshälls strand straxt utanför Stockholm.

Han är snickare och entreprenör med höga krav på färg, form och kvalitet i det han gör.

Mellan firmans hus och strandkanten ligger bara en liten grusplan och en smal promenadväg som sträcker kilometervis utmed sjön.

– På vintern spänner vi på skidorna här utanför och kör iväg, säger han.

Sunkigt laminatgolv

Med åren har han skaffat sig erfarenheter och kunskaper långt utanför enbart snickeriet. Han bygger om och renoverar bostäder. Han gör ofta hela inredningar och skapar egna lösningar.

– När jag själv tittar på hus så är det allra viktigaste att gå upp på vinden. Där kollar jag att det inte är mögelgenomslag i taket. Det får inte lukta mögel heller, inte där och inte i källaren. Då krävs det stora åtgärder.

– Inomhus, både i villor och lägenheter kollar jag om till exempel geringar, alltså snedsågningar i hörn är gjorda korrekt så att det inte är stora svarta glipor. Tunna laminatgolv ser också sunkigt ut. Det avskräcker snarare än inbjuder.

Äckliga fettfläckar

Andra tecken på att ägaren inte skött om sin bostad kan vara tapeterna.

– Riktigt äckligt är det när man tittar in i sovrum där dom sovit direkt mot tapeten och det är stora fettfläckar på väggen. Likaså är det tråkigt om det är stora ljusa fläckar på tapeterna under tavlorna. Då har inget hänt där på mycket länge.

Masse arbetar mycket med muséer och utställningar. Den mest kända är Junibacken på Djurgården i Stockholm.

Alla hus och möbler i Junibacken är byggda av honom och hans kompanjon i deras firma Tamano. Bygget skedde förstås under mycket samarbete med scenografen och andra hantverkare, attributörer, klädmakare, konstnärer och ljussättare.

Samarbetar med scenograf

Till Junibacken återkommer Masse nästan varje år för att skapa nya utställningar. Senast var det Karlsson på taket-utställningen.

Hans firma har bland annat också byggt Postmuseum och Rum för barn på Kulturhuset i Stockholm.

– På såna jobb samarbetar vi ofta med scenograf som kommer med en skiss eller en modell. Har man tur då så stämmer måtten.

– Ofta får vi själva hitta på lösningar, i synnerhet när det gäller konstruktioner.

Han bygger och renoverar på fritiden också. Hemmet, en folkhemsvilla utanför Stockholm, får en total upprustning och vid sommarhuset på Fårö bygger han ett kombinerat bad- och gästhus.

När det gäller vad som gör en bostad attraktiv för köpare inför en försäljning har han expertis hemmavid, sambon Gerd Pettersson är mäklare.

Egen kraft höjer värdet

Åtgärda golv, fräscha upp tapeter och kök är några saker man kan göra för att få sitt hem fint på avgörande punkter inför en försäljning.

Genom att lägga ner egen kraft på renoveringsarbetet sparar man pengar samtidigt som man höjer värdet på bostaden.

Masse beskriver i detalj hur det går till att göra det själv.

Hans råd innebär en del arbete men följer man dem så får man ett riktigt fint resultat.

Så fint att man kanske inte alls vill flytta den dag det är klart.