Hitta en köpare till en av lägenheterna - så får du 50 000 kronor

HSB vill fylla sina tomma hus i Hammarby sjöstad

Köp en ny bostadsrätt - du slipper månadsavgift i ett år.

Värva en bostadsköpare - och få 50 000 kronor i näven.

HSB tvingas till feta lockbeten för att kunna sälja dyra borätter.

Tre bostadsrättsföreningar i Hammarby sjöstad är med i HSB-rean på nästan 70 osålda lägenheter.

Köper du en fyra på 151 kvadrat vid Lugnets Allé slipper du tolv månaders avgifter à 8 144 kronor och sparar nästan hundratusen kronor! Men då kostar lägenheten 3,4 miljoner.

”Det går trögt”

Den som köper en läcker tvåa i Vinghuset intill kanalen för 1,7 miljoner slipper 46 272 kronor i månadsavgifter.

- Vi måste ta till dessa morötter när säljandet går trögt, säger Håkan Falk, vd i HSB Bostad.

- Vi garanterar ju både insatser och årsavgifter för osålda lägenheter under sju år. Nu väljer vi att använda pengarna så här.

Blir inte de som redan köpt rätt sura?

- Nej, inte än. Erbjudandet är nytt. Fast kanske gnyr de som råkat köpa dagarna innan erbjudandet kom. Men det är ju en trygghet för föreningarna att slippa tomma lägenheter.

- Dessutom erbjuder vi dem som redan bor i föreningarna 50 000 kronor, före skatt, om de lyckas värva en ny bostadsköpare. Direkt i näven.

Mest osålt har HSB-föreningen Olympia vid Babordsgatan, där 34 av 73 lägenheter fått lockpriser. Brf Sickla kanal har 21 av 66 lägenheter kvar, Ekudden 12 av 97.

”Slå till i vår”

Priserna på bostadsrätter har sjunkit i Stockholm. Rena raset på de dyraste. Mer stabilt för mindre lyor.

- Jag tror att flera företag måste ta till lockbeten, säger Lars Engelbert, vd i mäklarföretaget Bjurfors.

- Köparna har ett kanonläge att bo upp sig.

Enligt Lars Engelbert är det i dag en bra affär att exempelvis sälja sitt hus eller borätt för 2-3 miljoner, låna kanske två miljoner och köpa en av de dyra villor eller borätter som rasat med runt 1,5 miljoner.

- Med dagens fortfarande låga bostadsräntor blir nettokostnaden för lånet rimliga 6 000 kronor i månaden. Priserna kan stiga igen, nu när världen verkar lugna ned sig. Mitt råd är att slå till i vår.

Hammarby sjöstad har stort utbud även av dyra hyresrätter just nu.

Enligt vad Aftonbladet erfar väntas rabatter och förmåner också från andra företag.

Hittills har totalt 1 500 lägenheter sålts eller hyrts ut i sjöstaden, som får totalt 4 000 bostäder.

Lennart Arnstad