En villa i Bromma eller 45 i Jörn?

Så taxeras ett vanligt hus i olika delar av Sverige

Kolla villornas klass-Sverige.

För ett enda hus på strandtomt i Bromma i västra Stockholm kan du få 45 fina vanliga villor i Jörn, Västerbotten.

Taxeringsvärdet för Jörnvillan är 125 000 kronor mot 4,3 miljoner för ett jämförbart hus i Bromma. Alltså byggt 1980, 145 kvm stort, friliggande och med normal standard enligt nya fastighetsdeklarationen.

30 gånger högre

Räknar man rakt av blir det 34 Jörnvillor för medelhuset i Bromma.

– Men det blir nog ännu fler, upp mot 45 hus, om man jämför dyraste Brommahuset med finaste tomten, säger Henrik Roos från lantmäteriet i Gävle, som presenterade kartan på Riksskatteverkets seminarium om nya småhustaxeringen. Taxeringsvärdena ligger i snitt 30 gånger högre i Bromma än i Jörn.

Svindlande värde

– Skillnaderna mellan värdenivåerna fortsätter att öka och de allra högsta finns i Storstockholm. Göteborg och Malmö ligger också högt. Vårt material baseras på totalt 192 300 villaköp.

Strandtomten i Bromma får alltså ett svindlande taxeringsvärde, som innebär 43 000 kronor/år i villaskatt med dagens regler (fastighetsskatten är 1 procent av taxeringsvärdet).

I Jörn blir det bara 1 250 kronor i skatt. Lite längre norrut, i Luleå, får samma kåk 13 500 i skatt.

Som Aftonbladet berättade i måndags – med alla tips och detaljer om taxeringen – börjar man nu skicka ut deklarationsblanketter till ägarna av 2,2 miljoner villor och fritidshus. Den 1 november ska blanketten vara inskickad.

Så mycket kan du sänka ditt nya taxeringsvärde

Mer i samma ämne

Räkna ut ditt nya taxeringsvärde och få alla regler i detalj:

Lennart Arnstad